Resolución N° 3846/07
Nro de Expediente:
4111-003562-06
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
1/10/2007

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Dejar sin efecto gravamen existente sobre Contribución Inmobiliaria Padrón Nº 4.905, Hotel Radisson-Victoria Plaza, Compañía Rioplatense de Hoteles S.A..-

Montevideo, 1 de Octubre de 2007.-
 
        VISTO: que Compañía Rioplatense de Hoteles S.A. (Radisson-Victoria Plaza) solicita la eliminación del gravamen que recae sobre la Contribución Inmobiliaria del inmueble Padrón Nº 4.905 (150%), sito con frente a la calle Colonia Nº 751;
        RESULTANDO: 1º) que funda la petición en que se encuentra aprobado desde el 18/X/06, el Permiso de Construcción Nº 4113-013320-06, por el que se regularizan las obras que dieron lugar a dicho gravamen;
        2º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) por Resolución Nº 4358/00 del 27/XI/00 se autorizó la ampliación planteada en Permiso de Construcción Nº 4113-019970-98, condicionada a la realización de las obras proyectadas por Permiso de Construcción Nº 4113-016716-99, consistente en 200 lugares de estacionamiento vehicular propios; b) en virtud de que dichas obras nunca fueron ejecutadas, el permiso caducó; c) por Permiso de Construcción Nº 4113-013320-06, se regularizaron cambios de destino de diferentes locales y se aprobó la ampliación de 29 m2 con la misma condición establecida por Resolución Nº 4358/00; d) teniendo en cuenta que la Resolución Nº 4358/00 mantiene vigencia y no se ha resuelto el déficit de lugares de estacionamiento vehicular, corresponde propiciar la caducidad de los Permisos de Construcción Nos. 4113-019970-98 y 4113-013320-06 y aplicar un gravamen del 300% al Padrón Nº 4905 por estar ubicado en Area Patrimonial;
        3º) que la División Espacios Públicos, Hábitat y Edificaciones informa que: a) en el transcurso del estudio del Permiso Nº 4113-013320-06, se recaba opinión del Servicio de Ingeniería de Tránsito, el que establece que en las actuales condiciones de funcionamiento, así como la dinámica del entorno, es aceptable el número de estacionamientos disponibles; b) atendiendo a lo indicado se autoriza la gestión manteniendo las condiciones establecidas por Resolución Nº 4358/00 del 27/XI/00, en cuanto a que cuando la Intendencia lo entienda oportuno, la propietaria deberá construir 200 sitios a no más de 200 metros del hotel, no fijándose un plazo determinado a dichos efectos y c) de acuerdo a la Resolución Nº 3095/01 del 22/VIII/01, dicha gestión (Fase B) tiene validez de 270 días calendario a partir de su otorgamiento y caduca automáticamente si la obra no se hubiera iniciado, dado que el inicio de las obras fue comunicado para el 19/X/06, la vigencia del permiso se prolonga durante todo el período de construcción, concluyendo que se ha dado cumplimiento a las condiciones de autorización, debiéndose proceder a eliminar el gravamen al mencionado padrón;
        4º) que la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja aprueba el Permiso Nº 4113-013320-06, en las mismas condiciones establecidas por la Resolución Nº 4358/00 del 27/XI/00, la que mantiene plena vigencia;
        CONSIDERANDO: que el Asesor Jurídico del Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende que, teniendo en cuenta lo dispuesto por el Art. D.360 del Decreto Departamental Nº 29.118 del 15/VI/00 y lo aconsejado por la Oficinas competentes, propicia hacer lugar a lo solicitado, asimismo concluye que se encuentra caduco el Permiso de Construcción Nº 4113-016716-99, gestionado para la construcción de los estacionamientos;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Dejar sin efecto el gravamen del 150 % (ciento cincuenta por ciento) que rige sobre la Contribución Inmobiliaria del Padrón Nº 4905, sito con frente a la calle Colonia Nº 751.-
        2º.- Comuníquese a los Departamentos de Recursos Financieros y de Descentralización, para conocimiento de la autoridad local competente y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ALEJANDRO ZAVALA, Secretario General.-