Resolución N° 144/12/6000
Nro de Expediente:
6410-001251-12
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
24/8/2012

Tema:
SOLICITUD DE TOLERANCIA

Resumen:
Permitir desde el punto de vista urbanístico, ocupar el retiro posterior hasta el 69,6 % respecto al máximo establecido por la normativa, en el predio empadronado con el Nº 118237, ubicado con frente a la calle Orleans Nº 2491, entre Camino Carrasco y la calle Belanger, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 8, Municipio E.-

Montevideo, 24 de Agosto de 2012.-
 
          VISTO: el presente trámite relacionado con la solicitud de regularización de una construcción destinada a salón social realizada en el año 1991, perteneciente a una Iglesia Evangélica, que invade el retiro posterior, en el predio empadronado con el Nº 118237, ubicado con frente a la calle Orleans Nº 2491, entre Camino Carrasco y la calle Belanger, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 8, Municipio E;
          RESULTANDO: que el Servicio de Regulación Territorial informa que:
          a) el predio cuenta con Permiso de Construcción antecedente aprobado donde se proponía demoler parte de las construcciones existentes que ocupan retiro posterior ajustándolas a lo indicado en el Art. D.155 Título IV, Capítulo X, Sección IV del Volumen IV del Digesto;
          b) en esta oportunidad el técnico actuante solicita tolerancia para mantener todas las construcciones existentes en retiro posterior y un exceso del 69,6 % respecto al máximo establecido por la normativa;
          c) el entorno presenta, según lo observado en foto aérea, diversas ocupaciones de retiro posterior;
          d) no se supera la altura máxima reglamentaria para construcciones en retiro posterior;
          e) por todo lo anteriormente expresado, podría viabilizarse la propuesta, ya que no se genera un impacto negativo en el entorno urbano inmediato;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Dirección de la División Planificación Territorial comparte lo informado, estimando conveniente el dictado de resolución autorizando la solicitud;
          2º) que por Resolución Nº3084/10 de fecha 12 de julio de 2010 se delegaron en la Dirección General del Departamento de Planificación las facultades de resolver determinadas tolerancias en materia de ocupación del suelo y edificabilidad;
EL DIRECTOR GENERAL DEL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN
EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
RESUELVE:

1º. Permitir desde el punto de vista urbanístico, ocupar el retiro posterior hasta el 69,6 % respecto al máximo establecido por la normativa vigente, en el predio empadronado con el Nº 118237, ubicado con frente a la calle Orleans Nº 2491, entre Camino Carrasco y la calle Belanger, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 8, Municipio E, según gráficos aprobados adjuntos al expediente Nº 6410-001251-12.-
2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del Permiso de Construcción ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
3º. Comuníquese al Departamento de Acondicionamiento Urbano; al Municipio E; a la División Planificación Territorial; a los Servicios de Contralor de la Edificación y Centro Comunal Zonal Nº 8 y pase al Servicio de Regulación Territorial.-

Arq. JUAN PEDRO URRUZOLA, Director General del Departamento de Planificación.-