Resolución N° 514/05
Nro de Expediente:
6400-001110-04; 6400-000489-04
 
UNIDAD CENTRAL DE PLANIFICACION MUNICIPAL
Fecha de Aprobación:
31/1/2005

Tema:
PROYECTO DE DECRETO

Resumen:
Remitir a consideración de la Jta. Dptal. de Montevideo, Proyecto de Decreto solicitando tolerancia para ampliación de la planta del Frigorífico Centenario S.A.

Montevideo, 31 de Enero de 2005.-
 
          VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con el trámite en consulta presentado por el Arq. León Feder en carácter de técnico responsable del predio padrón Nº 154.991 ubicado con frente a la calle Pesaro Nos: 3037/45, propiedad del Frigorífico Centenario S.A;
          RESULTANDO: 1º) que la División Planificación Territorial informa que:
          a) en el presente trámite se solicita tolerancia para ampliación de la planta frigorífica que ocupa retiro frontal, proyectándose la ejecución de tres niveles por la calle Canstatt, dos encuadrados en la normativa vigente y un tercer nivel que supera la altura del lindero y la máxima vigente, por lo que debe considerarse a los efectos del cálculo del mayor aprovechamiento;
          b) teniendo en cuenta las características del entorno, en cuanto a alturas y ocupaciones de retiro frontal, puede viabilizarse la propuesta en carácter de Modificación Cualificada del Plan Montevideo;
          c) la presente autorización no implica la aprobación del destino, por lo que la misma debe gestionarse en caso de no existir;
          2º) que la Dirección de la División Planificación Territorial comparte lo informado y promueve la aprobación de la presente solicitud desde el punto de vista urbano;
          3º) que el Servicio de Catastro y Avalúo a fs. 25 de las presentes actuaciones, de acuerdo a lo manifestado por la Oficina de Gestión Territorial informa la tasación por mayor aprovechamiento, en función de las modificaciones previstas que exceden las áreas toleradas en la normativa vigente;
          4º) que el propietario del citado padrón está en conocimiento de la correspondiente tasación y manifestó su conformidad;
          5º) que la Comisión Permanente del Plan Montevideo trató las presentes actuaciones, y expresó que puede autorizarse lo solicitado en el presente trámite de acuerdo a lo establecido en el Capítulo 1 Disposiciones Generales del "Plan de Ordenamiento Territorial" Art. D.8 literal B) (modificación cualificada);
          CONSIDERANDO: que el Director (I) de la División Planificación Territorial y el Director General de la Unidad Central de Planificación Municipal son de opinión favorable en que se solicite anuencia a la Junta Departamental de Montevideo;
          EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:
          1.- Remitir a consideración de la Junta Departamental de Montevideo el
          siguiente:
          PROYECTO DE DECRETO
          ARTICULO 1º.- Facúltase a la Intendencia Municipal de Montevideo, a aprobar la propuesta edilicia presentada para el predio empadronado con el Nº 154.991, ubicado con frente a la calle Pesaro Nos: 3037/45, de acuerdo a lo establecido en el Capítulo 1 Disposiciones Generales del "Plan de Ordenamiento Territorial" Decreto Nº 28.242, Art. D.8 literal B) (modificación cualificada) según gráficos adjuntos al expediente Nº 6400-001110-04, correspondiendo el pago de Compensación por Mayor Aprovechamiento, según lo informado por el Servicio de Catastro y Avalúo a fs. 25 de las presentes actuaciones.
          ARTICULO 2º.- Comuníquese.
          2.- Establecer, que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación.
          3.- Pase a Secretaría General para su remisión a la Junta Departamental de Montevideo.
DR. ADOLFO PEREZ PIERA, Intendente Municipal (i).-
LAURA FERNANDEZ, Secretaria General.-