Resolución N° 2579/07
Nro de Expediente:
6410-002581-06
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
16/7/2007

Tema:
SOLICITUD DE INFORMACIÓN "I" SUELO RURAL

Resumen:
Autorizar ocupación de retiro frontal y ensanche en el predio empadronado con el Nº 44.691 ubicado en Cno. Hilario Cabrera Nº 8067 entre Vía Férrea y P. Baez Mema.

Montevideo, 16 de Julio de 2007.-
 
          VISTO: la presente solicitud de información "I" para gestionar estudio de impacto a efectos de ampliar el área edificada en el predio empadronado con el Nº 44.691, ubicado con frente a la calle Hilario Cabrera Nº 8067 entre Vía Férrea y Pascasio Baez Mema, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 12;
          RESULTANDO: 1º) que la Unidad de Plan de Ordenamiento Territorial informa que:
          a) el padrón Nº 44.691 se encuentra zonificado como Suelo Urbano -Área Intermedia y sus parámetros urbanos se encuentran definidos en el Art. D.216 del Decreto Nº 28.242 de fecha 10/IX/98;
          b) el área cobrará otra dimensión en cuanto a las comunicaciones de transporte de carga, dado que el Ministerio de Transporte y Obras Públicas, en coordinación con la Intendencia de Montevideo, está realizando el trazado del Colector Vial Perimetral Norte; además, se promueve el desarrollo del Sector Nº 13, Parque de Actividades del Oeste y se está definiendo el área a destinar para el Intercambiador de Cargas;
          2º) que el Servicio de Regulación Territorial informa que:
          a) el predio se encuentra afectado por el ensanche a 30 m de la vía del ferrocarril que se toma por una paralela a 15 m del eje;
          b) tiene un retiro frontal de 5 m por Camino Hilario Cabrera;
          c) el factor de ocupación de suelo (FOS) es de 60%, cumpliendo con la norma establecida;
          d) las construcciones existentes en el predio ocupan parte del retiro frontal por Cno. Hilario Cabrera y del ensanche de la vía férrea ejecutados en el año 1995;
          e) la ocupación de retiro frontal se ajusta a lo dispuesto en la Resolución Nº 2875/00 del 14/8/2000, pero se encuentra fuera de los ámbitos de aplicación;
          f) la ocupación de ensanche podría autorizarse en carácter precario y revocable, mientras no se desarrollen los proyectos para el área;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Directora de la División Planificación Territorial opina que corresponde autorizar con carácter precario y revocable la ocupación del inmueble;
          2º) que el Director General del Departamento de Planificación estima conveniente el dictado de resolución al respecto;
          EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:

          1º. Autorizar, con carácter precario y revocable las ocupaciones de retiro frontal y del ensanche para el predio empadronado con el Nº 44.691, ubicado con frente a la calle Hilario Cabrera Nº 8067 entre Vía Férrea y Pascasio Baez Mema, de acuerdo con los gráficos adjuntos al expediente Nº 6410-002581-06.-
          2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
          3º. Comuníquese a los Departamentos de Acondicionamiento Urbano, de Descentralización; a las Divisiones de Planificación Territorial y Región Oeste; al Servicio de Contralor de la Edificación; a la Unidad del Plan de Ordenamiento Territorial, y pase al Servicio de Regulación Territorial.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ALEJANDRO ZAVALA, Secretario General.-