Resolución N° 5445/09
Nro de Expediente:
4240-000678-09
 
CULTURA
Fecha de Aprobación:
15/12/2009

Tema:
PRORROGA

Resumen:
Convalidar lo actuado y aprobar las cláusulas de prórroga de contrato de arrendamiento, a suscribirse entre el Dr. Naume Goldberg y la IMM.-

Montevideo, 15 de Diciembre de 2009.-
 
      VISTO: estos obrados relacionados con la prórroga del contrato de arrendamiento a suscribirse entre la Intendencia Municipal de Montevideo y el Dr. Naume Goldberg;
      RESULTANDO: 1o.) que por Resolución Nº 2.535/08 de 9/6/2008, se renovó el contrato de arrendamiento de las fincas ubicadas en la calle Bartolomé Mitre Nº 1221, 1223 (aptos 1 y 2) y 1225, Padrón Nº 5578, a partir del 1º de mayo de 2008 y hasta el 30 de abril de 2009, las cuales se vienen arrendando desde el año 1998 (Res. Nº 150/98 de 12/01/1998) para funcionamiento de la oficina de escenarios y los talleres de vestuario de la Unidad Infraestructura Teatral;
      2o) que ante el vencimiento del plazo de vigencia del contrato, el Coordinador de dicha Unidad solicita la prórroga del mismo a partir del 1º/05/2008, por el término de un año, con opción a dos, siendo el precio del arrendamiento, por las cuatro fincas, de $ 13.745,oo mensuales, que se abonará del 1º al 10 de cada mes, adjuntándose un proyecto de renovación de contrato de fs. 4 a 5 de estos obrados;
      3o.) que pasado el mismo al contralor jurídico-formal de la Asesoría Jurídica, ésta expresa (fs. 11 del Exp. Nº 4240-000678-09, agregado a estas actuaciones) que el texto del proyecto de referencia no merece objeciones, debiendo remitirse al Servicio de Catastro y Avalúo para que informe sobre el valor del arriendo propuesto, a fin de dar cumplimiento a lo establecido en el Art. 37 del TOCAF;
      4o.) que el Servicio de Catastro y Avalúo informa a fs. 13 del citado Expediente, que analizado el monto del arrendamiento estipulado, surge que corresponde a un incremento del 7 % respecto al monto anterior, entendiéndose que el alquiler mensual propuesto, resulta conveniente para los intereses de la Administración Municipal;
      5o.) que la Dirección General del Departamento de Recursos Financieros autorizó a la Oficina Gestión Presupuestal del Departamento de Cultura la imputación parcial SEFI Nº 122890 por la suma de $ 109.960,oo (pesos uruguayos ciento nueve mil novecientos sesenta) correspondiente a los meses de mayo a diciembre de 2009, habiéndose tomado los recaudos financieros;
      CONSIDERANDO: que la Dirección General del Departamento de Cultura entiende que procede dictar resolución prorrogando el contrato de referencia;
      EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
      RESUELVE:
      1.- Convalidar lo actuado y aprobar las cláusulas de prórroga de contrato de arrendamiento, a suscribirse entre el Dr. Naume Goldberg y la IMM, en los siguientes términos:
      RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: En Montevideo, a los…días de …….de dos mil nueve, comparecen: POR UNA PARTE: la Intendencia Municipal de Montevideo, en adelante la IMM, inscripta en el Registro Único Tributario con el Nº 211763350018, con domicilio en la Avda. 18 de Julio No. 1360 dela ciudad de Montevideo, representada en este acto por ......, en su calidad de ... y POR OTRA PARTE: el Dr. Naume Goldberg, C.I. 697.541-9, en su calidad de Administrador, con domicilio en la calle Convención Nº 1484, quienes acuerdan lo siguiente:
      PRIMERO:ANTECEDENTES: Por Resolución Nº 150/98 de 12 de enero de 1998 se aprobó el contrato de arrendamiento de las fincas ubicadas en la calle Bartolomé Mitre Nº 1221, 1223 (aptos. 1 y 2) y 1225, Padrón Nº 5578, 3ª. Sección Judicial de Montevideo, el cual fue prorrogado sucesivamente por Resoluciones Nos: 93/01 de 8/01/2001; 1952/02 de 20/05/2002; 2.009/03 de 26/05/2003; 4.063/05 de 5/09/2005; 2.057/07 de 11/06/2007 y 2.535/08 de 9/6/2008. Habiendo caducado el 30 de abril de 2009 la vigencia de este último contrato, las partes acuerdan su renovación en los términos que a continuación se detallan.
      SEGUNDO: OBJETO: Las partes convienen renovar el contrato de arrendamiento de las fincas mencionadas en la cláusula precedente a partir del 1º de mayo de 2009 al 30 de abril de 2010.-
      TERCERO: PRECIO: El precio de arrendamiento por las cuatro fincas de referencia es de $ 13.745,oo (pesos uruguayos trece mil setecientos cuarenta y cinco) mensuales, que se abonará del 1º al 10 de cada mes.
      CUARTO: DOMICILIOS ESPECIALES: Las partes constituyen domicilios especiales a todos los efectos de este contrato, en los indicados como respectivamente suyos en la comparecencia.
      QUINTO: COMUNICACIONES: Cualquier notificación que deban realizarse las partes, se tendrá por válidamente efectuada, si la misma es hecha a los domicilios constituidos en este documento por medio de carta con aviso de retorno, fax, telegrama colacionado o cualquier otro medio que diera certeza a su realización.-
      SEXTO: Se mantienen las restantes cláusulas del contrato original, que no se opongan a las de la presente renovación.
      SÉPTIMO: SEGUIMIENTO Y CONTRALOR: Se realizará el seguimiento y contralor por parte de la Unidad de Infraestructura Teatral.
      OCTAVO: REPRESENTACIÓN: El Administrador acredita su calidad de tal, según certificado notarial expedido el ocho de junio de dos mil nueve, por la Abogada Escribana Graciela Solcovich, el cual se adjunta.
      Y en prueba de conformidad, se firman tres ejemplares del mismo tenor en el lugar y fecha indicados en el acápite.
      2.- Delegar la firma de la presente prórroga de contrato de arrendamiento, en el Director General del Departamento de Cultura.-
      3.- Establecer que el gasto parcial se encuentra previsto por Solicitud SEFI Nº 122890, en la suma de $ 109.960,oo (pesos uruguayos ciento nueve mil novecientos sesenta), correspondiente al período mayo a diciembre 2009.-
      4.- Disponer que estas actuaciones deberán volver a la Oficina Gestión Presupuestal del Departamento de Cultura, durante el ejercicio 2010, a fin de que se impute el gasto correspondiente a los meses de enero a mayo 2010.-
      5.- Comuníquese al Departamento de Recursos Financieros; a las Divisiones Promoción Cultural y Comunicación, a la Asesoría Jurídica, al Servicio de Escribanía; a la Unidad Infraestructura Teatral y pase - por su orden- a la Contaduría General y a la Oficina Central del Departamento de Cultura para la suscripción de la prórroga de contrato de arrendamiento de referencia.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ALEJANDRO ZAVALA, Secretario General.-