Resolución N° 286/15/4000
Nro de Expediente:
4112-000593-14
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
29/5/2015

Tema:
VIABILIDAD DE USO

Resumen:
Se admite con carácter temporal, precario y revocable la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a taller de confección, importación y distribución ubicado en el predio Padrón Nº 6.325, sito con frente a la calle Convención Nº 1136.

Montevideo, 29 de Mayo de 2015.-
 
        VISTO: que Ludab Ltda., solicita regularizar el establecimiento destinado a taller de confección, importación y distribución ubicado en el predio Padrón Nº 6.325, sito con frente a la calle Convención Nº 1136;
        RESULTANDO: 1º) que se declara un área edificada ya autorizada de 589 m2, a regularizar de 41 m2 sobre una superficie de terreno de 344 m2;
        2º) que la Unidad Ejecutiva del Plan de Movilidad Urbana informa que podría aprobarse la presente gestión condicionado a: a) se ajuste a la normativa de cargas vigente; b) se construya el rebaje de cordón reglamentario correspondiente con el acceso vehicular existente al local y c) se realice la reserva de espacio en el frente del predio, para la descarga de los camiones C11 y C12;
        3º) que el Servicio Centro Comunal Zonal Nº 1, con la conformidad del Municipio B, manifiesta que no existen denuncias en cuanto al funcionamiento del establecimiento y de cumplirse las condiciones antes mencionadas no habría inconveniente en acceder a lo solicitado;
        4º) que el Servicio Contralor de la Edificación indica que, si bien se excede la escala máxima admisible para la zona, propicia su autorización condicionada de acuerdo con lo informado a fs. 49 vta. de estas actuaciones;
        5º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones presta su conformidad;
        CONSIDERANDO: que por Resolución Nº 4272/10 del 17/IX/10 la señora Intendenta de Montevideo delegó en la Dirección General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad, entre otras, de autorizar la ampliación o regularización de establecimientos de hasta 1500 metros cuadrados de usos no residenciales con destinos diferentes a los admitidos en la normativa aplicable para la zona de implantación y características de funcionamiento, siempre que no impliquen interferencias graves con el entorno inmediato y hayan merecido informes favorables de las oficinas competentes;
        LA DIRECCION GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar con carácter temporal, precario y revocable, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a taller de confección, importación y distribución ubicado en el predio Padrón Nº 6.325, sito con frente a la calle Convención Nº 1136, condicionado a que:
        a) todos los inconvenientes provenientes de las operaciones o procesos que se realicen dentro del predio deberán eliminarse o limitarse al propio local; b) todas las operaciones de carga y descarga de mercadería deberán realizarse dentro del predio o en la reserva de espacio gestionada a tales efectos y sin perturbar el tránsito vehicular ni peatonal, debiendo respetarse en todos sus términos lo establecido por Resolución Nº 1260/08 del 31/III/08 y las limitaciones previstas al transporte de carga dispuestas por Resolución Nº 2488/09 del 22/VI/09 y su modificativa Nº 1160/12 del 19/III/12;
        c) el estacionamiento vehicular deberá ajustarse a lo dispuesto por Decreto Nº 29.118 y sus modificativos, conforme al área declarada con destino a administración;
        d) los residuos sólidos deberán gestionarse de acuerdo con la normativa vigente contenida en los Arts. D.1896 a D.1928 del Volumen VI del Digesto y la reglamentación dada por Resolución Nº 5383/12 del 3/XII/12;
        e) se obtengan los certificados de la Dirección Nacional de Bomberos, del Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas y del Ministerio de Salud Pública;
        f) no se trabaje fuera de la jornada de labor declarada de 7:00 a 16:30 horas;
        g) no se depositen productos que a juicio de la Dirección Nacional de Bomberos y del Servicio de Salubridad Pública puedan producir riesgos o perjuicios al medio ambiente;
        h) deberá ajustarse a lo dispuesto por el Art. D.203, Volumen IV "Plan Ordenamiento Territorial, Urbanismo" del Digesto, en cuanto a los usos del suelo se refiere;
        i) la interesada dentro de un plazo de 3 (tres) meses deberá presentar la correspondiente habilitación y retirar el duplicado de este trámite;
        j) se dará cumplimiento a la normativa ambiental vigente sobre efluentes líquidos a nivel nacional (Decreto Nº 253/79 y modificativos) y departamental (Decreto Nº 13.982 y Res. Nos. 761/96, 117/97 y 162/97).
        2º.- Comuníquese al Municipio B, a las Divisiones Tránsito y Transporte y Limpieza, a los Servicios Centro Comunal Zonal Nº 1, de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas, de Ingeniería de Tránsito, de Evaluación de la Calidad y Control Ambiental y pase al Servicio Contralor de la Edificación para su notificación.

Eleonora Bianchi Caserta, Directora General.-