Resolución N° 4092/04
Nro de Expediente:
1001-029650-04
 
JURIDICO
Fecha de Aprobación:
23/8/2004

Tema:
REGLAMENTO

Resumen:
Se aprueba la reglamentación respecto a la actuación de mandatarios o apoderados de los propietarios de bienes inmuebles en la tramitación de los Permisos de Construcción.-

Montevideo, 23 de Agosto de 2004.-
 
        VISTO: la Resolución Nº 3095/01 de fecha 22 de agosto de 2001;
        RESULTANDO: 1o.) que por la misma se aprobó la reglamentación en materia de trámite para la autorización de Permisos de Construcción;
        2o.) que para lograr la mejora de la gestión, dicha Resolución introdujo cambios en la forma de presentación de los Permisos de Construcción, en particular basando la tramitación en la declaración expresa del propietario y de los profesionales y técnicos actuantes sobre la veracidad de lo presentado, único hecho que habilita a otorgar los permisos de construcción en forma inmediata;
        3o.) que en la implementación de los procedimientos de la gestión se plantea al profesional actuante como responsable de las obras, siendo el único idóneo para preparar la totalidad de los recaudos exigibles y efectuar la presentación y seguimiento del trámite, por lo cual se exige su comparecencia personal en dichos actos;
        CONSIDERANDO: 1o.) que por Resolución Nº 8723 de 17 de junio de 2004, la Junta Departamental de Montevideo resolvió cursar minuta a esta Intendencia Municipal comunicando la voluntad de dicho Cuerpo de que se dicte la reglamentación respecto a la actuación de apoderados de los propietarios de bienes inmuebles en los trámites correspondientes a la obtención del Permiso de Construcción;
        2o.) que por tal motivo el Departamento Jurídico elaboró un proyecto de reglamentación, en base a las pautas fijadas por el Departamento de Acondicionamiento Urbano;
        3o.) que dicho Departamento prestó su conformidad al mismo y en consecuencia el
        Departamento Jurídico estima procedente dictar resolución en tal sentido;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1o.- Aprobar la siguiente reglamentación respecto a la actuación de mandatarios o apoderados en la tramitación de los Permisos de Construcción:
        Artículo 1º.- Para la presentación y posterior tramitación de los Permisos de Construcción en el marco de lo dispuesto por la Resolución Nº 3095/01 de fecha 22 de agosto de 2001, se exigirá la comparecencia del profesional responsable de las obras.
        Artículo 2º.- Cuando las circunstancias lo justifiquen o resulte de la normativa aplicable, se podrá exigir la comparecencia conjunta del profesional responsable de las obras con otros profesionales o técnicos intervinientes o del propietario del bien inmueble.
        Artículo 3º.- En el caso del propietario del inmueble se admitirá su comparecencia por medio de mandatario o apoderado, el cual acreditará la representación que invoca, con la presentación de carta poder con firma certificada por Escribano Público, de la cual surjan las facultades expresas otorgadas por el mandante.
        Artículo 4º.- La actuación del mandatario o apoderado se regirá por las disposiciones de los artículos 2051 y siguientes del Código Civil.
        Artículo 5º.- El Departamento de Acondicionamiento Urbano, con la colaboración de los Servicios de Escribanía y de Contralor de la Edificación, aprobará el modelo de carta poder al cual deberán ajustarse aquellos propietarios de inmuebles que se hagan representar en la tramitación de los Permisos de Construcción. Dicho modelo de carta poder deberá contener en forma detallada y expresa las facultades conferidas al mandatario para el cumplimiento de su mandato.
        2o.- Comuníquese a la Secretaría General, a fin de cursar la nota correspondiente a la Junta Departamental de Montevideo; a todos los Departamentos; a la Unidad Central de Planificación Municipal; a la Contaduría General; al Instituto de Estudios Municipales; a los Servicios de Escribanía y Contralor de la Edificación; y pase al Departamento Jurídico, a sus efectos.-
ARQ. MARIANO ARANA, Intendente Municipal.-
LAURA FERNANDEZ, Secretaria General.-