VISTO: la solicitud para el inicio anticipado de las obras de construcción que comprenden obras de infraestructura, en el predio empadronado con el N.º 62.567 sito con frente a la Avda. Corrientes N.º 4300, en una superficie de 27.609m2 , propiedad del Ministerio de Transporte y Obras Públicas, con destino cooperativas de vivienda;
RESULTANDO: 1º) que la Gerencia de Permisos de Implantación y Construcción informa que: a) las obras se enmarcan en la Licitación Pública N.º 6/002/2022 para la ejecución de las obras de remediación e infraestructura física (demoliciones, red vial, desagües pluviales, red de saneamiento, red de agua potable, red de alumbrado público, local para subestación y acondicionamiento de espacios verdes); b) el predio se encuentra comprendido dentro del Proyecto Urbano de Detalle ex Raincoop y sus correspondientes gráficos, aprobado por Decreto N.º 37.280 del 14/11/19, promulgado por Resolución N.º 5515/19 del 27/11/19; c) se cuenta con antecedentes de las siguientes gestiones: proyecto de fraccionamiento aprobado (expediente N.º 2024-4773-98-000024), ampliación de la red de saneamiento en estudio (expediente N.º 2023-9073-98-000221), proyecto vial en estudio (expediente N.º 2024-4540-98-000035) y proyecto de espacios públicos y alumbrado (expediente N.º 2024-4100-98-000085);
2º) que la citada gerencia propicia la realización de obras de acuerdo a lo indicado condicionado a que: a) será responsabilidad del/ de la propietario/a y técnico/a efectuar el ajuste en caso de corresponder en la instancia de la presentación del permiso de construcción; b) se deberá cumplir con las condiciones, ajustes y obras de mitigación que puedan generase en el marco de los expedientes en curso; c) se deberá iniciar, en un plazo perentorio, el trámite de autorización correspondiente a la disposición final de residuos de obra según lo establecido por la normativa departamental vigente en materia ambiental; d) se deberá solicitar el correspondiente permiso de demolición en el Servicio Centro Comunal Zonal correspondiente de acuerdo a lo establecido por Resolución N.º 4876/23 del 11/10/23 y N.º 298/14/4000 del 3/06/14; e) se otorga un plazo de 270 días calendario para la presentación del permiso de construcción referido a las viviendas;
CONSIDERANDO: que la Dirección General del Departamento de Desarrollo Urbano comparte lo aconsejado;
EL INTENDENTE DE MONTEVIDEO
RESUELVE:
1º. Autorizar, previo pago de la tasa correspondiente al permiso de construcción y reposiciones de la gestión, el inicio anticipado de las obras de construcción que comprenden obras de infraestructura, en el predio empadronado con el N.º 62.567 sito con frente a la Avda. Corrientes N.º 4300, en una superficie de 27.609m2 , propiedad de Ministerio de Transporte y Obras Públicas, con destino a cooperativas de vivienda, condicionado a que:
- será responsabilidad del/ de la propietario/a y técnico/a efectuar el ajuste en caso de corresponder en la instancia de la presentación del permiso de construcción;
- se deberá cumplir con las condiciones, ajustes y obras de mitigación que puedan generase en el marco de los expedientes en curso;
- se deberá iniciar, en un plazo perentorio, el trámite de autorización correspondiente a la disposición final de residuos de obra según lo establecido por la normativa departamental vigente en materia ambiental;
- se deberá solicitar el correspondiente permiso de demolición en el Servicio Centro Comunal Zonal correspondiente de acuerdo a lo establecido por Resolución N.º 4876/23 del 11/10/23 y N.º 298/14/4000 del 3/06/14.-
2º.- Otorgar un plazo de 270 (doscientos) días calendario a partir de la notificación de la presente resolución para la presentación del permiso de construcción correspondiente a las viviendas.-
3º.- Delegar en la Dirección General del Departamento de Desarrollo Urbano la facultad de conceder nuevos plazos para la presentación del permiso de construcción.-
4º.- Comuníquese al Departamento de Desarrollo Ambiental, a la División Asesoría de Desarrollo Municipal y Participación y pase a la Gerencia de Permisos de Implantación y Construcción.-
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