VISTO: las presentes actuaciones solicitando la regularización de obras y la ejecución de reformas internas y la ampliación en el tercer nivel de la edificación existente para el destino oficinas, ubicadas en el predio empadronado con el N.º 116.239, sito con frente a la calle Av. Bolivia N.º 1328/30/34;
RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Regulación Territorial de las Implantaciones informa que: a) el padrón presenta protección patrimonial, zona 1B del Plan de Carrasco y Punta Gorda; b) presenta antecedentes de permisos de construcción y de Fase A (vencida); c) se solicita regularizar 371,2 m2 de reformas (aprobadas previamente en la Fase A vencida), 10,3 m2 de reformas internas y 116 m2 de ampliación con obra nueva en el tercer nivel; d) tiene una ocupación de 11,2 m2 del área de retiro lateral en el tercer nivel, correspondiente a 2,5 %, con destino oficinas; e) supera la altura máxima admitida en 0,15 m, siendo aplicable el Art. D. 223.159 como una variación mínima de altura; f) presenta una ocupación de 107,67 m2 del área de retiro lateral, correspondiente al 24,62 % con destino estacionamiento (10 sitios) y barbacoa; g) tiene un cambio de destino de garage a barbacoa, ubicado en el retiro lateral; h) la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda avala la propuesta de ampliación por no alterar el edificio existente ni el entorno en que se ubica;
2º) que la Gerencia de Permisos de Implantación y Construcción propicia el dictado de resolución en tal sentido;
CONSIDERANDO: que la Dirección General del Departamento de Desarrollo Urbano se manifiesta de conformidad;
EL INTENDENTE DE MONTEVIDEO
RESUELVE:
1º. Autorizar la regularización de las obras, la ejecución de reformas internas y la ampliación en el tercer nivel de la edificación existente para el destino oficinas, ubicadas en el predio empadronado con el N.º 116.239, sito con frente a la calle Av. Bolivia N.º 1328/30/34, admitiendo en carácter precario y revocable los siguientes apartamientos normativos:
- una ocupación de 11,2 m2 del área de retiro lateral en el tercer nivel, correspondiente a 2,5 %, con destino oficinas y condicionado a que no aumente la superficie de ocupación;
- una ocupación de 107,67 m2 del área de retiro lateral, correspondiente al 24,62 % con destino estacionamiento (10 sitios) y barbacoa, condicionado a la ejecución de la propuesta paisajística planteada;
- el cambio de destino de garage a barbacoa, ubicado en el retiro lateral.-
2º. Comuníquese a la División Asesoría de Desarrollo Municipal y Participación, a la Gerencia de Permisos de Implantación y Construcción, a la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda y pase al Servicio de Regulación Territorial de las Implantaciones.- |