Solicitud - Fase A en Régimen General de Suelo

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Última actualización: 29.12.2022 - 16:16 | Responsable de esta información: Regulación Territorial de las Implantaciones

Descripción

Corresponde su gestión para aquellos padrones que se encuentren bajo régimen general de suelo urbano en los que se soliciten tolerancias de los parámetros urbanos- territoriales vigentes, y para todos los padrones en suelo suburbano y rural. Trámite único para suelo urbano- suburbano y rural.

Requisitos

Previo al trámite

Domicilio digital (domicilio electrónico), que puede solicitarse en este sitio web.
Leer el instructivo de ingreso formulario web.
Firma digital avanzada, según se indica en este sitio web.

Para solicitar el trámite

Formulario web completo con la siguiente requisitos:

Informe de Alineaciones
Constancia de Régimen de Suelo (corresponde en Áreas Cauteladas, linderos a Bien Patrimonial, BIM, BID, MHN y zonas de Especial Consideración)
Formulario version febrero 2022 con firma digital avanzada del técnico
Planos (1 lámina por archivo) con firma digital avanzada del técnico
Certificados notarial de titularidad del inmueble y el resto según corresponda
Fotocopia C.I. del propietario.
Fotografías actuales del predio y sus linderos
Antecedentes completos, si corresponde

¿Cómo se hace?

Completar el formulario y adjuntar la documentación mencionada. Se puede consultar el instructivo de ingreso de formulario.

Al finalizar la gestión y previo pago de las reposiciones correspondientes, se enviará correo electrónico con link para descargar el trámite finalizado en formato PDF.

Una vez ingresada la documentación se realizará el chequeo administrativo y técnico, culminado se enviará un correo electrónico con el número de expediente o las observaciones realizadas. En este último caso, deberá ingresar una nueva gestión.

Tener en cuenta

Atención a partir del 20/01/2022 la solicitud de este trámite será exclusivamente por vía web, no se reciben solicitudes presenciales o por correo electrónico.

Se pueden realizar consultas técnicas con Arquitectos del SRT, previa agenda web en este sitio.

En caso de tener dudas técnicas sobre el ingreso, se podrá enviar consulta al correo electrónico arquitectura.srt@imm.gub.uy con el asunto "Consulta de ingreso".

Se puede descargar la lista de chequeo técnico y administrativo, a efectos de realizar un control previo al ingreso del trámite.

Descargas

Orientación de tramites de Planificación (.pdf - 386.31 KB)

Instructivo formulario web junio 2022 (.pdf - 82.25 KB)

Lista de chequeo administrativo (.pdf - 97.4 KB)

Lista de chequeo técnico (.pdf - 1.4 MB)

Formulario Información I - Junio 2022 (.pdf - 115.99 KB)

Índice (.pdf - 131.72 KB)

Requisitos planos de ubicación (Escala 1/1000 mínima) (.pdf - 58.68 KB)

Requisitos planos de las construcciones (escala 1/200 mínima) (.pdf - 64.88 KB)

Requisitos planos de las construcciones (escala 1/100 mínima) (.pdf - 100.58 KB)

Carátula (.pdf - 427.66 KB)

Rótulo (.pdf - 408.74 KB)

Planilla de ocupación del suelo (.pdf - 6.84 MB)

Planilla de ocupación de retiros (.pdf - 69.93 KB)

Planilla de cálculo de garajes reglamentarios (.pdf - 1.09 MB)

Planilla de cálculo de cuerpos cerrados salientes (.pdf - 414.59 KB)

Planilla lámina de superficies (.pdf - 433.65 KB)

Planilla de áreas para el cálculo de mayor aprovechamiento y retorno de valorización (.pdf - 640.01 KB)

Modelo Certificado Notarial Titularidad del Inmueble Mayo 2022 (.pdf - 68.87 KB)

Modelo de certificado notarial de anuencia de copropietarios (.pdf - 522.81 KB)

Modelo de certificado notarial de anuencia de cooperativas (.pdf - 570.85 KB)

Modelo de certificado notarial de inscripción de reglamento de copropiedad (.pdf - 201.75 KB)

Modelo de certificado notarial de comunicación entre padrones linderos (.pdf - 350.22 KB)

¿Tiene costo?

Si tiene costo

Costo

Inicio (valor cuatrimestre trámite en consulta)

reposiciones administrativas

informes técnicos, inspecciones profesionales

Resolución (costo variable según nivel de aprobación)

Todos los valores se actualizan cuatrimestralmente según IPC

Reservar hora consultas técnicas

Reservar hora ingreso

Formulario en línea

¿Dónde se realiza personalmente?

Regulación Territorial de las Implantaciones

Teléfono/s:

1950 4963.

Contacto

Horario:

Lunes a viernes de 10 a 14:30 hs
Por consultas:
a) Generales: regulacion.territorial@imm.gub.uy
b) En Fase A - RG: arquitectura.srt@imm.gub.uy
c) En Fase A - RP: srti.gestionatrimonial@imm.gub.uy
d) De Viabilidad de Usos: viabilidad.usos@imm.gub.uy