Solicitud - Permiso de construcción

Estimadas y estimados usuarios. Por motivos de la situación sanitaria provocada por COVID19, los plazos normalmente estipulados para el cumplimiento de los trámites se verán afectados.

Solicitud - Permiso de construcción

Última actualización: 23.04.2020 - 17:35 | Responsable de esta información: Contralor de la Edificación

Descripción

Solicitud de permiso de construcción: obra nueva, reforma, ampliación, regularización de obras ya efectuadas y habilitaciones finales de obra.

Requisitos

¿Cómo se hace?

El profesional responsable debe presentar personalmente formularios de solicitud de fase correspondientes por duplicado, completos y firmados (firmas originales en ambos) más todos los requisitos documentales, en el piso 5, Sector Ingreso de Permisos, Atención Personalizada, previa agenda web.

La Resolución 3095/01 regula el proceso de trámite del permiso de construcción y es a través de la cual se determina la fase que corresponde presentar según el caso.

Una vez conocida esta, la especificación ESP-AP-01 “Requisitos documentales para la presentación de trámites en Atención Personalizada” indica mediante casilleros grises, en un cuadro de doble entrada, los documentos que es necesario presentar para la fase que corresponda y permite efectuar el control final en el momento de armar las carpetas de acuerdo al orden establecido. En dicho manual hay especificaciones correspondiente para cada uno de los recaudos, una descripción de lo exigido con su alcance.

Todos los recaudos necesarios para la elaboración de la fase se encuentran el "Manual de recaudos".

Para efectuar el cálculo de valores a abonar según el tipo de trámite se debe acceder a Solicitud - Simulador de tasas para ingreso de trámites en el área edilicia.

Tener en cuenta

Los gráficos del permiso de construcción deben contar con las carátulas actualizadas para planos de albañilería (Código: ESP-PLCR-01 Versión: 4) y sanitaria (Código: ESP-PLCR-02 Versión: 4), adjuntas en descargas. Los datos ingresados deberán coincidir con los declarados en el simulador de tasas para ingreso de trámites.

Para agendar los siguientes trámites se debe seleccionar la agenda de Ingreso de Permisos de Construcción de 1 m2 a 500 m2, independientemente de los metros cuadrados involucrados en la consulta, en el caso que corresponda.

  • Inicio anticipado de obra.
  • Fase BS.
  • Fase A.
  • Reválida de permisos de construcción.

FASE A

  • En esta dependencia se estudia únicamente el trámite de Fase A en Régimen General de Uso del Suelo (no patrimonial) y corresponde solicitar en la Unidad de de Protección del Patrimonio la Constancia de Régimen de Suelo correspondiente. La CRS también se debe solicitar para los predios cautelados y los ubicados dentro de las zonas donde rige especial consideración para bienes anteriores al año 1940.
  • Las gestiones de Fase A en Régimen Patrimonial se presentan en la Unidad de Protección del Patrimonio y en las Comisiones Especiales Permanentes que corresponda.


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Costo

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