Solicitud - Viabilidad de uso para instalar locales industriales y comerciales

Solicitud - Viabilidad de uso para instalar locales industriales y comerciales

Última actualización: 05.07.2022 - 09:56 | Responsable de esta información: Regulación Territorial

Descripción

Autorización para la implantación de actividades no residenciales a instalar o existentes, en uno o varios predios en suelo urbano, en función de lo establecido en los Artículos D223.308 y siguientes

Requisitos

Se deberán adjuntar todos los recaudos detallados en este instructivo.

Además de la documentación detallada en el instructivo, se deberá adjuntar:

  • Cédula de identidad de técnico y solicitante
  • Informe de alineaciones vigentes para el predio/s
  • Certificado notarial y consentimiento para viabilidad de usos (version mayo 2022)
  • Formulario de viabilidad de usos completo y firmado digitalmente por el técnico (version mayo 2022)
  • Recaudos gráficos esc.1/1000 y 1/200 (ver especificaciones de contenido)
  • Otros documentos si corresponde
  • Antecedentes si corresponde

¿Cómo se hace?

Se envia la solicitud al correo electrónico ingresos.viabilidad.usos@imm.gub.uy

Enviar toda la documentación solicitada en este instructivo.

Todos los documentos se presentarán con firma digital avanzada.

Se realizará el chequeo administrativo y técnico, culminado se enviará un correo electrónico con el número de expediente o las observaciones realizadas.

Al finalizar la gestión y previo pago de las reposiciones correspondientes, se enviará correo electrónico con link para descargar el trámite finalizado en formato PDF.

Tener en cuenta

A partir del 26/05/2022 este trámite ingresa en la Unidad de Viabilidad de Usos por correo electrónico a ingresos.viabilidad.usos@imm.gub.uy

Hasta el 27/06/2022 se recepcionaran solicitudes con la documentación anterior, a partir de esta fecha solo se recibirá los documentos indicados en esta página

Se debe aportar información clara y precisa sobre el o los padrones involucrados en el trámite, tipo de trámite, destino, antecedentes, detalles de las áreas involucradas, tipología edilicia, personal y turnos de trabajo, proceso, materia prima, maquinarias y combustibles.

Por consultas técnicas se puede agendar una reunión con el servicio de Regulación Territorial en este sitio.

En caso de viabilidad a instalar y no tener certeza sobre los datos solicitados, por ejemplo personal, horarios, maquinarias, combustibles, etcétera, se deberán estimar con una proyección de dos a tres años a fin de realizar una evaluación razonable de lo que se pretende implantar.

Si la instalación del emprendimiento comprendiera la ejecución de obras, esto debe declararse en el rubro “a edificar”, ya que la viabilidad de uso aprobada es un insumo para la presentación del correspondiente Permiso de Construcción.

En caso de establecimientos existentes que no se ajusten a la normativa urbano territorial vigente, se solicitará el cumplimiento de la misma o la realización del trámite de Solicitud de Fase A en Régimen General de Suelo en el Servicio de Regulación Territorial quien estudiará si es posible su autorización.

¿Tiene costo?

Si tiene costo

Costo

Costo de inicial del trámte, en el caso de establecimientos instalados se cobra monto por m2
Reposiciones administrativas, inspecciones profesionales
Resolución de aprobación según nivel jerárquico en el caso de apartamientos normativos
Todos los valores se reajustan cuatrimestralmente

¿Dónde se realiza personalmente?

  • Teléfono/s:
    1950 4960 / 4963.
    Contacto
    Horario:
    Lunes a Viernes de 10:30 a 14:30 hs
    Atención personalizada solo por agenda web
    Por consultas llamar al 1950 4960 / 4963 o enviar mail a viabilidad.usos@imm.gub.uy

    Solicitud de Viabilidad de Usos para instalar, ampliar y/o regularizar locales industriales y comerciales

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