Montevideo construye futuro
Estrategia orientada a innovar la gestión territorial, agilizar trámites y promover el desarrollo urbano sostenible.
La Intendencia de Montevideo impulsa una nueva etapa en la gestión territorial, orientada a modernizar procesos, facilitar la inversión y promover un desarrollo urbano sostenible. Con herramientas más ágiles, información integrada y normativas actualizadas, trabajamos para una ciudad más disfrutable, equitativa y eficiente.
Certificado de Información Territorial Integral (CITIM)
El CITIM es una herramienta única que centraliza toda la información territorial necesaria para iniciar proyectos de construcción en Montevideo.
Incorpora:
- Datos de patrimonio y áreas protegidas
- Información sobre alineaciones
- Normativa del instrumento territorial vigente
- Mapa de riesgo de inundación
- Información sobre amortiguación de pluviales
- Más contenido, más cobertura y acceso 100% en línea.
Gestión más ágil y accesible
Modernizamos los procesos de permisos de construcción para agilizar la actividad y garantizar seguridad técnica y jurídica.
Principales mejoras:
- Eliminación de documentos no esenciales
- Único modelo de certificado notarial y rótulo
- Mayor base de proyectos con modalidad express (72 horas)
- Aumentos en los canales de comunicación y capacitación
- Actualización normativa permanente
Oportunidades para invertir en Montevideo
Apostamos a un crecimiento urbano sostenible, con reglas claras y beneficios que impulsan la construcción, la rehabilitación y la innovación.
Áreas destacadas:
- Villa Dolores: mayor edificabilidad y densificación en entorno de parque
- Malvín: ajustes para preservar la identidad barrial y potenciar avenidas
- Avenidas principales: mayor altura habilitada y mejor aprovechamiento de infraestructuras existentes
- Ciudad Vieja: incentivos patrimoniales y promoción a la rehabilitación
- Acceso Norte: aumento de alturas y beneficios económicos excepcionales
- Entorno del Mercado Modelo: proyecto urbano de nueva generación con fuertes estímulos a usos mixtos y sociales
Construimos un departamento para vivir, invertir y crecer
Montevideo se consolida como una ciudad atractiva por su calidad de vida, su talento, su infraestructura y su entorno natural.
Con esta nueva etapa de herramientas, incentivos y claridad normativa, invitamos a inversores, desarrolladores y vecinas y vecinos a ser parte del futuro urbanístico del territorio.