Audiencia pública del Plan Sectorial de acceso al suelo urbano

Según los estudios, el total cuantificado de suelo vacante en Montevideo, ya sea viviendas o industrias, baldíos o como suelo sin urbanizar, y sin incluir la edificabilidad potencial, podría albergar casi 47.000 viviendas en los límites actuales sin avanzar innecesariamente sobre el suelo productivo. 

Esta cifra supera ampliamente la necesidad de suelo urbano, que se calcula en 25.000 viviendas, y es suficiente para incorporar el déficit proyectado en años venideros.

Por esto, el Plan SUVI propone un conjunto de acciones y herramientas para hacer disponible este suelo, optimizar la inversión acumulada por las generaciones pasadas y proteger el suelo rural de expansiones que pondrían en riesgo la sostenibilidad ambiental y alimentaria de las generaciones futuras. 

Asimismo, establece herramientas que impulsan al sector privado a utilizar el suelo urbano vacante. También plantea lineamientos para la acción privada, no solo para los inversores y promotores inmobiliarios y cooperativas, sino también para potenciar la sumatoria de las acciones de las familias que, individual o colectivamente, producen grandes transformaciones. 

En este sentido, la promoción, información y asesoramiento por parte de la Intendencia serán claves para el agenciamiento de la actividad del sector privado.

Este plan fue puesto de manifiesto, según lo que establece la Ley Nº18308, en el año 2020 con el objeto de dar difusión a los contenidos de avance de un instrumento de ordenamiento territorial y recibir apreciaciones y sugerencias que sirvieron de insumo para la elaboración de la versión a presentar en la audiencia pública.

Luego de la audiencia pública se recibirán comentarios durante 30 días al correo electrónico: pot@imm.gub.uy, previo al envío de la documentación definitiva para su aprobación a la Junta Departamental.