Escrituración y traspaso de titularidad de 25 padrones en Cerro Norte

La actividad se desarrolló en la Sala Dorada del edificio sede de la Intendencia y contó con la presencia del intendente de Montevideo, Mario Bergara, la directora de la División Tierras y Hábitat, Alicia Rubini, el coordinador ejecutivo de la Unidad Especial Ejecutora de Atención al PIAI, Mauricio Guarinoni, y el coordinador general del Programa de Mejoramiento de Barrios del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Martín Delgado.

Bergara destacó la importancia de la actividad y la describió como "la coronación de un largo proceso de mucho esfuerzo y lucha que todas las familias tuvieron que afrontar para llegar a este momento."

En ese sentido, el intendente se refirió al acompañamiento de la IM en el proceso, así como a la importancia de un esfuerzo interinstitucional que se desarrolla junto al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial y otras área del estado en el territorio.

"Esto es un jalón en la vida de ustedes, que no es poco importante, porque ya tener la titulación, la calidad de la relación que cada una de ustedes tiene con esa tierra, con esa vivienda, pero seguramente hay más cosas para mejorar en el barrio", sostuvo Bergara.

Finalmente, agradeció a las vecinas y vecinos por el esfuerzo y por continuar trabajando para mejorar el barrio, y concluyó: "Para nosotros es un momento de felicidad. Porque hay una ilusión de todos ustedes, que más allá de los tiempos y de los procesos largos, hay un momento de cierre, que es el de la escrituración, y para ustedes es un cambio sustantivo el hecho de que ustedes tengan el título y que puedan seguir avanzando en mejorar la calidad de vida de todas y de todos".

Sobre el proyecto

El Decreto nº 39.019, sancionado por la Junta Departamental, valida la titularidad y la posterior escrituración a 25 padrones ubicados en el barrio Cerro Norte. Este proyecto se ubica en el área urbana en la zona oeste de Montevideo, al norte de la Villa del Cerro, y al sur de los accesos a Montevideo rutas N° 1 y N° 5.

Está integrado por los barrios Nuestra Casa, San Rafael, 17 de Marzo, Treinta y Tres Orientales y Amanecer, en la jurisdicción del Municipio A, Centro Comunal Zonal 17. Está limitado por las calles Santín Carlos Rossi al este, Cno. La Paloma al norte, Camino de las Tropas, Av. Federico Capurro al oeste, y Carlos María Ramírez al sur. Ocupa un área de 26 hectáreas, en donde se censaron 743 hogares conformados por 2805 personas.

Dada la construcción y mejoramiento de los equipamientos sociales y públicos se trascendió los limites de los barrios considerados por la regularización e integró el entorno constituido por los barrios Municipal 31, Las Cabañas, los Complejos Habitacionales 19 de Junio y 19 de Abril y el barrio Artigas.

Previo a la intervención, el territorio presentaba una estructura física fragmentada con la cañada atravesando, y en cierta forma, “quebrando” los barrios de este a oeste, escasos espacios verdes e importante concentración de viviendas y construcciones precarias y mínimos equipamientos sociales. Se consolida con este proyecto la intervención iniciada en la zona por parte del Plan de Saneamiento Urbano III, redefiniendo la trama urbana de sectores importantes del barrio.

Alcances de las obras realizadas en Cerro Norte

• Saneamiento: Culminación de la red con 781 mt.; las conexiones domiciliarias fueron realizadas por parte de los vecinos/as por autoconstrución asistida.
• Agua potable: construcción de 7024 metros de red.
• Alumbrado Público y Energía Eléctrica: 7100 metros de red.
• Conexiones UTE y OSE. Se regularizan los servicios de UTE, 670 conexiones y OSE 354 medidores
• Vialidad: 39480 m2 de red vial vehicular y 21645 m2 de red vial peatonal.
• Equipamientos sociales: se construyeron 2 Centros CAIF, 2 Clubes de Niños y 2 Centros Juveniles traspasados a INAU. Un local para el MIDES, construcción de ampliación y SUM de la policlínica municipal de La Paloma
• Espacios públicos: Se re-acondicionaron y calificaron 3 canchas de fútbol y se construyó una cancha polivalente, dos plazas con juegos infantiles y una cancha de bochas.
• Viviendas: se construyeron 50 viviendas de realojo
  Se generaron 42 lotes con servicios que fueron traspasados al CCZ 17, quien destinó gran parte de ellos, a la construcción de viviendas de realojos del Plan Juntos. Algunos de estos lotes serán escriturados en esta instancia.

El traspaso de la titularidad de la propiedad a la tierra

Es la etapa final de la regularización de los barrios incluidos en el Programa de Mejoramiento de Barrios del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y la UEEA PIAI de la IM, a través del cual la Intendencia de Montevideo le traspasa la titularidad de la tierra a aquellos vecinos y vecinas del proyecto de regularización, permitiendo que sean propietarias de sus lotes.

La Intendencia de Montevideo instrumentó para las y los beneficiarios de estos barrios un subsidio sobre el precio del terreno, además de disponer de exoneraciones tributarias establecidas en el marco del programa. El PMB asume el costo de la escrituración.

Teniendo en cuenta la extensión territorial y cantidad de lotes que conforman el proyecto, se decidió estructurar el proceso en seis grupos para su abordaje. El trabajo de campo para la titulación en Cerro Norte comenzó en julio de 2016, y se han escriturado hasta el momento 256 padrones de un total de 624. En esta oportunidad, a través de un octavo Decreto, serán 25 los padrones a escriturarse.