Contribución Inmobiliaria
Contribución Inmobiliaria
Última actualización: 30.01.2024 - 12:52 | Responsable de esta información: Recursos Financieros
Pago en línea
Medios disponibles: eBROU, BANRED, BBVA, Itaú, Santander, Club del Este, Scotiabank, Banque Heritage, HSBC y Bandes.
Pago en línea desde plataformas
¿Cómo se hace?
La Contribución Inmobiliaria se puede abonar de las siguientes maneras:
- Efectivo
- Cheque
- Letra de Cambio
- Tarjeta de Débito
- Pagos en línea
No es válida la modalidad de transferencia electrónica para el pago de este impuesto.
Los pagos pueden efectuarse en:
- Locales de cobranza descentralizada
- Pago en línea desde el sitio de IM y desde sitios externos
- Débito automático a través de su tarjeta de crédito o banco
- Por intermedio de gestores acreditados en IM.
Cálculo Contribución Inmobiliaria 2024
De acuerdo a lo establecido en la modificación presupuestal correspondiente al ejercicio 2023 tramitada por Decreto nº 38.156, a partir del 01/01/2024 entra en vigencia una disposición especial para inmuebles con valor imponible 2024 menor o igual $ 2.269.588. La misma establece una alícuota de 0,18 % para la primera franja del cálculo del impuesto Contribución Inmobiliaria urbana y suburbana para dichos inmuebles.
El importe a pagar por concepto de Contribución Inmobiliaria correspondiente al año 2024 surge de aplicar al valor imponible 2024, las alícuotas de la siguiente escala en forma progresional.
| Valor imponible 2024 ($)=VI | Tasa | Tasas para VI< $2.269.588 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | a | 907.835 | 0.25% | 0,18% |
907.836 | a | 2.269.588 | 0.75% | 0,75% |
2.269.589 | a | 4.539.169 | 1,00% | |
| 4.539.170 | a | 7.821.221 | 1.20% | |
7.821.222 | a | 15.642.445 | 1.65% | |
| 15.642.446 | en adelante | 1.80% | ||
Si el valor imponible del padrón supera el primer tramo, se aplica la alícuota del segundo tramo a la diferencia por la cual supera ese monto, no al total.
De esta manera un contribuyente pagaría la cifra correspondiente a todo el primer tramo mas la diferencia por lo que supera éste y así sucesivamente hasta que la suma de los importes de valor imponible considerados en cada tramo complete el valor imponible del padrón en cuestión.
De este cálculo surge el monto de Contribución Inmobiliaria anual 2024 a pagar en una o tres cuotas cuatrimestrales.
Importante: La factura de Contribución Inmobiliaria incluye otros tributos de pago conjunto.
Sujetos pasivos del impuesto
Se encuentran obligados al pago del impuesto Contribución Inmobiliaria los propietarios o poseedores a cualquier título, los promitentes compradores con promesa inscripta o con fecha cierta y mejores postores en remate judicialmente aprobado de bienes inmuebles.
Registro de propiedad
El Registro de Propiedad debe realizarse en la Dirección Nacional de Registros.
Vencimientos de pago
Preguntas frecuentes
Los complementos corresponden a una modificación en la información catastral por regularización del inmueble.
El pago anual de la Contribución no tiene bonificación, se ahorra el aumento por IPC que tienen las cuotas 2 y 3.
Es un impuesto que grava el terreno y las mejoras de cada padrón inmueble comprendido dentro de la zona urbana del departamento.
Se aplica un porcentaje o alícuota progresional sobre el valor imponible del año en curso.
El valor imponible de un padrón surge del valor real fijado por la Dirección Nacional de Catastro.
Los propietarios o poseedores a cualquier título, los promitentes compradores con promesa inscripta y mejores postores de remate judicialmente aprobado, de bienes inmuebles comprendidos en el departamento.
La Contribución Inmobiliaria y tributos de cobro conjunto se actualizan cuatrimestralmente, en función de la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC).
Lo puede consultar en el calendario anual de pagos.
Lo puede hacer a través de:
Locales de cobranza descentralizada
Página web con Banred
Débito en tarjeta de crédito
Débito bancario
Ud. cuenta con las siguientes opciones:
A través de nuestro sitio web, ingresando en la siguiente página:
Llamando al 1950 3000 (Fonotributos)
Personalmente, en el Centro Comunal Zonal más cercano, en el horario de 10.00 a 16.00
Personalmente, en el sector de Atención Personalizada de la Intendencia de Montevideo (atrio por la calle Soriano) de 10.15 a 15.45 h
No existe bonificación por pago contado.
