Escrituración del barrio El Tanque - Villa Prosperidad

El área de la intervención se ubica a la altura del kilómetro 16 de Camino Maldonado, siendo circundada por las calles Domingo Mora, Ángel Zanelli, José Livi, Víctor Rabú, Orestes Acquarone y Luis Pedro Cantú, la cual discurre transversalmente al área a intervenir. Tanto las calles Orestes Acquarone, como Luis Pero Cantú y Ángel Zanelli proveen acceso a la Ruta 8, recorrida por los servicios de autobuses urbanos e interdepartamentales.

Los procesos de regularización de la UEEA – PIAI – PMB tienen como objetivo general mejorar la calidad de vida de la población residente en los asentamientos irregulares y de su entorno, promoviendo la integración socio – urbana en el resto de la ciudad, mediante un abordaje participativo, interdisciplinario e interinstitucional entre los actores vinculados al territorio.

El proceso de regularización de El Tanque – Villa Prosperidad comenzó en el año 2012, con el diagnóstico y la elaboración del anteproyecto social y de infraestructura por parte de la Firma Consultora Habiterra. El mismo fue aprobado por vecinos/as en el 2014 y por el BID en el 2016.

Luego de la licitación de obras para la selección y contratación de la empresa constructora, en julio del 2017 se firma el contrato con la empresa. En agosto de ese mismo año comienzan las obras en el barrio, las cuales finalizaron en julio del 2019. Al momento de la finalización de la etapa de obra, se censaron en el 2019, 381 personas en 129 viviendas distribuidas en 104 lotes.

Proceso de regularización

Las obras se realizaron en el marco del Programa de Mejoramiento de Barrios (MVOT - PMB) y ejecutado por la Unidad Especial Ejecutora de Atención al Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (UEEA PIAI) de la Intendencia de Montevideo.

Fueron adjudicados a la empresa CEI y R&K a través de la Licitación Internacional LPI 120/16/01 con un monto total de inversión de $ 119.266.567. El comienzo de la obra fue el 3 de agosto de 2017.

Infraestructura realizada

• Red vial: mejora de la red vial existente y la apertura de nuevos tramos de calles, pavimentación de las calzadas con carpeta asfáltica, cordón cuneta.
• Red de Saneamiento: red de tipo separativo, que da servicio a la totalidad del asentamiento. Entrega de materiales y asistencia técnica para que vecinos y vecinas realicen la conexión al saneamiento.
• Desagües pluviales: construcción de red de pluviales de la totalidad del barrio.
• Red de agua potable y formalización del servicio por parte de la población.
• Red de energía eléctrica y formalización del servicio por parte de la población.
• Se realizó la totalidad del tendido eléctrico, sustituyendo la red existente.
• Red de alumbrado público: las instalaciones de alumbrado público incluyeron la cobertura total de calles y pasajes de la zona regularizada. Se realizó la totalidad del tendido de cables, sustituyendo la red existente y colocación de luminarias.
• Equipamientos comunitarios: construcción de una plaza y huerta.
• Construcción de cinco viviendas de realojos. Rehabilitación de dos viviendas existentes. Cinco familias accedieron a Compra de Vivienda Usada.
• Mejoramiento de viviendas existentes, al cual accedieron 14 familias.
• Fraccionamiento de todo el barrio en padrones individuales.

Desarrollo barrial y comunitario

Durante la etapa de obra se trabajó con la Comisión de Seguimiento de Obra y la Comisión de Realojos, con una adecuada participación de vecinas y vecinos referentes. Se crearon equipos de trabajo con vecinas y vecinos para el abordaje de temáticas y situaciones planteadas por el barrio, vinculadas a salud, recreación, seguridad y convivencia, empoderamiento comunitario y cuidado ambiental.

El traspaso de la titularidad de la tierra: es la etapa final de la regularización de los barrios incluidos en el Programa de Mejoramiento de Barrios (MVOT – PMB) a través de la cual la Intendencia de Montevideo (UEEA PIAI) traspasa la titularidad de la tierra a vecinas y vecinos que resultaron beneficiarias y beneficiarios del proyecto, permitiendo que sean propietarios de sus lotes. La Intendencia de Montevideo instrumentó para los/as beneficiarios/as de estos barrios un subsidio del 10% sobre el precio del terreno, además de disponer de exoneraciones tributarias establecidas en el marco del programa.

El proceso de titulación en El Tanque – Villa Prosperidad

En enero de 2023 se inicia el proceso de titulación en el barrio, con dos asambleas informativas sobre el proceso de escrituración y de presentación del equipo de titulación. Posteriormente, se llevaron a cabo las entrevistas domiciliarias para la firma de acuerdos en cada lote.  

En esta primera etapa se firman 66 acuerdos para la escrituración, representando el 63% del total de padrones. El 13 de junio de 2024 la Junta Departamental de Montevideo sanciona el Decreto Nº 38.760 a través del cual se autoriza a la Intendencia de Montevideo a enajenar 66 padrones.