Escrituración y traspaso de titularidad de la tierra en el barrio Santa María
La Intendenta de Montevideo, Carolina Cosse, junto al ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Raúl Lozano; el coordinador del Programa de Mejoramiento de Barrios del MVOT, Álvaro Martínez; el director de la División Tierras y Hábitat de la IM, Sebastián Moreno; y Gladys González en representación de la comisión vecinal, participaron en la escrituración y traspaso de titularidad del terreno de las viviendas del realojo en el barrio Santa María.
El barrio se encuentra en la zona de Piedras Blancas. Su ubicación se delimita por las calles Teniente Galeano al norte, calle Sixtina al oeste, calle 20 metros al este y el Asentamiento Los Milagros al sur.
TRASPASO DE LA TITULARIDAD DE LA PROPIEDAD DE LA TIERRA
En la etapa final de la regularización, en el marco del Programa de Mejoramiento de Obras, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial y la Intendencia de Montevideo traspasan la titularidad de la tierra a aquellos vecinos y vecinas del proyecto, lo que permite que sean propietarios de sus lotes.
La Intendencia de Montevideo instrumentó un subsidio del 10% sobre el precio del terreno, además de disponer de exoneraciones tributarias establecidas en el marco del programa.
El proceso de titulación en Santa María de Piedras Blancas
En enero del 2020 se inició el proceso de titulación en el barrio, con el objetivo de promover las escrituras de 225 lotes. El desarrollo de la intervención barrial se inició con una asamblea informativa sobre el proceso de escrituración y de presentación del equipo de titulación.
Posteriormente se llevaron a cabo las entrevistas domiciliarias para la firma de acuerdos en cada lote, en esta primer etapa se firman 165 acuerdos para la escrituración.
El 22 de julio de 2021 la Junta Departamental de Montevideo sancionó el Decreto Nº 37.791 a través del cual se autorizó a la Intendencia de Montevideo a enajenar 160 padrones y los otros 5 padrones se encuentran en el Decreto Nº 38.123 de fecha 29 de setiembre del 2022.
La firma de las escrituras incluidas en estos Decretos se realiza en tres etapas a desarrollarse en este segundo semestre del 2023. Este miércoles 13 de setiembre tiene lugar la primera instancia con la escrituración de 40 padrones.
Historia del proceso de regularización en el barrio Santa María
La ocupación comenzó hacia fines de los años 80 del pasado siglo en la zona de Sixtina y Leandro Gómez, y fue ampliando su extensión. En la década de los años 90 se dio el mayor incremento demográfico.
El proceso de regularización comenzó en el año 2006 con el diagnóstico y la elaboración del anteproyecto social y de infraestructura. Ese mismo año el anteproyecto fue aprobado por el barrio.
En el 2012 pasó a la órbita de la Intendencia de Montevideo que generó la licitación de obras para la selección y contratación de la empresa constructora. En mayo del año 2013 comenzaron las obras que finalizaron en octubre 2014. Al momento de la finalización de la etapa de obras se censaron 243 familias beneficiarias de la regularización distribuidas en 225 lotes.
INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA PARA EL REALOJO Y LA REGULARIZACIÓN
Red vial
• Mejora de la red vial existente y a apertura de nuevos tramos de calles.
• Pavimentación de las calzadas con carpeta asfáltica, cordón cuneta.
Red de Saneamiento
• Desagües pluviales.
• Construcción de red de pluviales de la totalidad del barrio.
• Red de agua potable y formalización del servicio por parte de la población.
Iluminación
• Red de energía eléctrica y formalización del servicio por parte de la población.
• Se realizó la totalidad del tendido eléctrico sustituyendo la red existente.
Red de alumbrado público
• Cobertura total de calles y pasajes de la zona regularizada.
• Tendido de cables sustituyendo la red existente
• Colocación de luminarias sustituyendo las existentes.
Equipamientos comunitarios
• Construcción de plaza para el barrio y el entorno.
• Construcción de Centro Juvenil y salón comunal.
• Mejoramiento de Policlínica existente con apoyo de ASSE.
Realojos
• Construcción de 18 viviendas.
• Fraccionamiento de todo el barrio en padrones individuales.
DESARROLLO BARRIAL Y COMUNITARIO
Durante la etapa de obra se trabajó en la Comisión de Seguimiento de Obra, con sostenida participación de vecinos y vecinas referentes. También se trabajó hacia la integración con los asentamientos Los Milagros I y II y con vecinos y vecinas del barrio formal.
