Solicitud - Información I suelo Suburbano y Rural (Viabilidad Uso e Implantación)

Estimadas y estimados usuarios. Por motivos de la situación sanitaria provocada por COVID19, los plazos normalmente estipulados para el cumplimiento de los trámites se verán afectados.

Solicitud - Información I suelo Suburbano y Rural (Viabilidad Uso e Implantación)

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Última actualización: 21.04.2021 - 09:20 | Responsable de esta información: Regulación Territorial

Descripción

La Resolución 3095/01 reglamenta el trámite de los Permisos de Construcción en el departamento de Montevideo. La información "I" forma parte de la primera etapa del Permiso de Construcción definida en el Art. 1 de la mencionada Resolución como la certificación de las condiciones urbanísticas. Corresponde su gestión para todos aquellos casos que se encuentren bajo régimen general de suelo rural y suburbano en que sea necesario solicitar tolerancias de los parámetros territoriales vigentes.

Requisitos

DOCUMENTACIÓN DIGITAL A PRESENTAR

Para la solicitud los documentos a presentar al ingreso del trámite son:

FORMULARIO DE INFORMACION I EN SUELO RURAL / SUBURBANO completo con timbre profesional
INFORME DE ALINEACIONES RURAL / SUBURBANO (150 días calendario)
CONSTANCIA DE RÉGIMEN PATRIMONIAL para el predio o sus edificaciones (Constancia de Régimen Patrimonial, Piso 9)
PLANOS según INSTRUCTIVO
DECLARACIÓN DE GESTIÓN DE RESIDUOS SOLIDOS NO DOMICILIARIO. En caso de que la actividad ya este instalada. (DGRSND)
CERTIFICADO NOTARIAL ORIGINAL DE TITULARIDAD DEL INMUEBLE vigencia 180 días según modelo
FOTOGRAFÍAS DEL PREDIO Y SUS LINDEROS en formato A4 color independiente (mínimo 3).
Si corresponde:
- Certificado notarial de titularidad de la empresa según modelo.
- Certificado notarial de anuencia de copropietarios (si es PH)
- Certificado notarial de concesión de uso (Si el predio es público)
- Carta poder para representar propietario
- Formulario de autorización para funcionario municipal
FOTOCOPIA DE CI DEL PROPIETARIO.
SELLADO DE PLANIFICACION TERRITORIAL ”INGRESO DE TRAMITE” (https://www.montevideo.gub.uy/fwtc/pages/selladoRegulacionTerritorial.xhtml)
ANTECEDENTES en formato PDF: deben ser originales, copia o testimonio avalada por la IM.

¿Cómo se hace?

1- Abonar Sellado de Inicio de trámite (en web “Sellado Planificación Territorial”)

2- Presentar la totalidad de la documentación requerida vía mail: arquitectura.srt@imm.gub.uy

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SERA TODA DIGITAL EN FORMATO PDF

3- Se da inicio al trámite, notificando el N° de expediente correspondiente.

En caso de ser observado, NO SE DARÁ INICIO A TRÄMITE, estas observaciones se notifican via mail. Una vez corregidas las observaciones se deberá enviar toda la documentación nuevamente.

Tener en cuenta

INSTRUCTIVO DE AGENDA
Para consultas previas con arquitectos debe agendarse.
El Certificado Notarial que se presente, debe ser ORIGINAL, vigencia 180 días calendario.
En la Resolución 3596/06 de fecha 18/09/2006 se establece quienes pueden ser los solicitantes para dicha gestión (propietario, usufructuario, prominente comprador con promesa inscripta, titular de derecho de superficie o poseedor).
En caso de tener consultas técnicas sobre el ingreso, debe enviarse mail al mail arquitectura.srt@imm.gub.uy "consulta de ingreso"
Si al momento del ingreso en nuestro Servicio, la presentación carece de alguno de los requisitos anteriormente mencionados, se deberá volver a enviar mail para un nuevo ingreso.
Puede descargar los chequeos correspondientes para los trámites de Viabilidad de Uso e Implantación en suelo Rural / Suburbano para su control previo.

Descargas

Guia de tramites previo al ingreso de la Fase B (.pdf - 1.15 MB)

3_1INSTRUCTIVO VIABILIDAD DE USO, IMPLANTACION PARA SUELO RURAL O SUBURBANO (.pdf - 124.87 KB)

3_1_1 NOMENCLATURA PARA ARCHIVOS ADJUNTOS (.pdf - 78.73 KB)

3_2 Formulario Informacion I viabildiad de uso e implantacion suelo rural y suburbano (.pdf - 169.34 KB)

3_ 3 Carátula y Rótulo Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 461.47 KB)

Lista de chequeo aministrativo Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 97.4 KB)

3_4 Modelo Lámina de Superficies Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 407.39 KB)

3_5 Modelo de Certificación Notarial_Titularidad de la Empresa (.pdf - 132.44 KB)

3_6 Modelo Certificado Notarial_Titularidad del Inmueble (.pdf - 137.21 KB)

3_7 Cuadro de valor de obra en predios afectados por ensanche o ensanche y retiro (.pdf - 136.89 KB)

3_8 Información adicional (.pdf - 136.49 KB)

Cambio o Baja de Firma técnica (.pdf - 393.13 KB)

Autorización para funcionario municipal (.pdf - 41.38 KB)

¿Tiene costo?

Si tiene costo

Costo

INICIO trámite en consulta según sellado actualizado + LIQUIDACIÓN AL FINAL (costo variable según el trámite)

Desde el mes de mayo de 2019 no se realizan convenios de pago

Reservar hora ingreso

Reservar hora consultas técnicas

¿Dónde se realiza personalmente?

Regulación Territorial

Teléfono/s:

1950 4960, 4963.

Contacto

Horario:

LA OFICINA ESTA EN MODALIDAD TELETRABAJO A PARTIR DEL 24/03/2021 HASTA NUEVO AVISO
por consultas enviar mail a regulacion.territorial@imm.gub.uy
por consultas infromacion I arquitectura.srt@imm.gub.uy
por consultas certificados de afectaciones certificados.afectaciones@imm.gub.uy
por consultas de parametros y alineaciones uit@imm.gub.uy
La oficina está en modalidad de teletrabajo.