Solicitud - Información I suelo Suburbano y Rural (Viabilidad Uso e Implantación)

Estimadas y estimados usuarios. Por motivos de la situación sanitaria provocada por COVID19, los plazos normalmente estipulados para el cumplimiento de los trámites se verán afectados.

Solicitud - Información I suelo Suburbano y Rural (Viabilidad Uso e Implantación)

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Última actualización: 21.05.2020 - 10:11 | Responsable de esta información: Regulación Territorial

Descripción

La Resolución 3095/01 reglamenta el trámite de los Permisos de Construcción en el departamento de Montevideo. La información "I" forma parte de la primera etapa del Permiso de Construcción definida en el Art. 1 de la mencionada Resolución como la certificación de las condiciones urbanísticas. Corresponde su gestión para todos aquellos casos que se encuentren bajo régimen general de suelo rural y suburbano en que sea necesario solicitar tolerancias de los parámetros territoriales vigentes.

Requisitos

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Para la solicitud los documentos a presentar al ingreso del trámite son:

FORMULARIO DE INFORMACION I EN SUELO RURAL / SUBURBANO completo con timbre profesional
INFORME ALINEACIONES RURAL / SUBURBANO (150 días calendario)
CONSTANCIA DE RÉGIMEN PATRIMONIAL para el predio o sus edificaciones (Constancia de Régimen Patrimonial, Piso 9)
PLANOS según INSTRUCTIVO
DECLARACIÓN DE GESTIÓN DE RESIDUOS SOLIDOS NO DOMICILIARIO. En caso de que la actividad ya este instalada. (DGRSND)
CERTIFICADO NOTARIAL ORIGINAL DE TITULARIDAD DEL INMUEBLE vigencia 180 días según modelo
FOTOGRAFÍAS DEL PREDIO Y SUS LINDEROS en formato A4 color independiente (mínimo 3).
Si corresponde:
- Certificado notarial de titularidad de la empresa según modelo.
- Certificado notarial de anuencia de copropietarios (si es PH)
- Certificado notarial de concesión de uso (Si el predio es público)
- Carta poder para representar propietario
- Formulario de autorización para funcionario municipal
FOTOCOPIA DE CI DEL PROPIETARIO.
VALORADO”INGRESO DE TRAMITE” (Tesorería, piso 1)
ANTECEDENTES: deben ser originales, copia o testimonio avalada por la IM. Deberán ser encarpetados y doblados en forma accesible a su consulta.

SOBRE 1 con ANTECEDENTES del padrón

Contendrá documentos relativos a los antecedentes de la propuesta.

SOBRE 2 Documentación copia

Copia de planos (únicamente gráficos)

Versión digital de los planos presentados en formato PDF.

*Los sobres se rotularán con Nº de Padrón y Dirección

¿Cómo se hace?

1- Se debe agendar previamente en la página WEB de la IM para Ingreso de Información I suelo Suburbano y Rural

Agenda Regulación Territorial

Deberá concurrir el Arquitecto el día y hora agendado al Servicio de Regulación Territorial (Av. 18 de julio, piso 10, Edificio Sede).
Tiene costo al inicio y al final del trámite.

Tener en cuenta

INSTRUCTIVO DE AGENDA
Para consultas previas con arquitectos debe agendarse en "consulta tecnica con arquitectos"
El certificado Notarial que se presente, debe ser ORIGINAL, vigencia 180 días calendario.
Las impresiones de planos pueden ser en papel.
En la Resolución 3596/06 de fecha 18/09/2006 se establece quienes pueden ser los solicitantes para dicha gestión (propietario, usufructuario, prominente comprador con promesa inscripta, titular de derecho de superficie o poseedor).
En caso de tener consultas técnicas sobre el ingreso, se puede agendar con un técnico de nuestro Servicio en agenda web.
Si al momento del ingreso en nuestro Servicio, la presentación carece de alguno de los requisitos anteriormente mencionados, se deberá volver a agendar para un nuevo ingreso de la información.
Los antecedentes serán devueltos al técnico o propietario una vez que ya no sean necesarios para el estudio.
Puede descargar los chequeos correspondientes para los trámites de Viabilidad de Uso e Implantación en suelo Rural / Suburbano para su control previo.

Descargas

3_1 Instructivo Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 174.35 KB)

3_2 Formulario Viabilidad de Uso e Implantación Suelo Suburbano y Rural (.pdf - 252.15 KB)

3_ 3 Carátula y Rótulo Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 461.36 KB)

3_4 Modelo Lámina de Superficies Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 407.34 KB)

3_5 Modelo de Certificación Notarial_Titularidad de la Empresa (.pdf - 132.44 KB)

3_6 Modelo Certificado Notarial_Titularidad del Inmueble (.pdf - 137.21 KB)

3_7 Cuadro de valor de obra en predios afectados por ensanche o ensanche y retiro (.pdf - 136.89 KB)

3_8 Información adicional (.pdf - 136.49 KB)

Lista de chequeo aministrativo Viabilidad de Uso e Implantación suelo Suburbano y Rural (.pdf - 97.4 KB)

Cambio o Baja de Firma técnica (.pdf - 393.13 KB)

Autorización para funcionario municipal (.pdf - 41.38 KB)

¿Tiene costo?

Si tiene costo

Costo

INICIO trámite en consulta según sellado actualizado + LIQUIDACIÓN AL FINAL (costo variable según el trámite)

Desde el mes de mayo de 2019 no se realizan convenios de pago

Reservar hora ingreso

Reservar hora consultas técnicas

¿Dónde se realiza personalmente?

Regulación Territorial

Teléfono/s:

1950 4960, 1950 4963.

Contacto

Horario:

De martes a jueves de 10:30 hs. a 14:30 hs. solo con agenda
por consultas enviar mail a regulacion.territorial@imm.gub.uy