Protección del Patrimonio

Última actualización: 28.07.2020 - 17:52

Cometido

La Unidad de Protección del Patrimonio y las Oficinas de las Áreas Patrimoniales dependientes de éstas, tienen como cometidos la identificación, el inventario, la documentación, la realización de planes de ordenación y protección y la gestión de las solicitudes y trámites sobre los bienes y áreas bajo el Régimen Patrimonial de Suelo de Montevideo.

INFORMACIÓN GENERAL SOBRE BIENES INCLUIDOS EN EL RÉGIMEN PATRIMONIAL DE MONTEVIDEO

normativas relacionadas al Régimen Patrimonial, Comisiones Especiales Permanentes, Planes Especiales y Áreas Patrimoniales  

Listado de Monumentos Históricos, Bienes de Interés Departamental y Bienes de Interés Municipal  

Resolución 3386/15 - Facultades delegadas - departamento de Planificación

INFORMACIÓN SOBRE BIENES BAJO CAUTELA

Plan Centro y áreas de proximidad

De acuerdo a lo establecido por los Decretos Departamentales Nº 37.279 y Nº 37.421, en el marco de lo dispuesto en el artículo 24 de la Ley Nº 18.308 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible, el Gobierno Departamental de Montevideo ha determinado medidas cautelares para obras de ampliación, reforma y demolición/sustitución para los inmuebles con permiso de construcción aprobado anterior al 1 de enero de 1960 y en los que se constate la existencia de construcciones que, no contando con permiso, su antigüedad sea anterior a la mencionada fecha, comprendidos en el ámbito de referencia del Inventario Patrimonial del Centro y áreas de proximidad.

Esto supone que es posible presentar solicitudes para todos los bienes incluidos dentro de la cautela (ante la Unidad de Protección del Patrimonio), las que serán evaluadas en el ámbito del Plan Especial y el Inventario Patrimonial, dándose curso a aquellas consistentes con sus orientaciones.

Esta área bajo cautela del Plan e Inventario Patrimonial Centro y áreas de proximidad está delimitada por: calle Paysandú (ambos frentes), calle República, calle Eduardo V. Haedo, calle Defensa, calle Dr. Salvador Ferrer Serra, calle Dr. Juan Paullier, calle Eduardo V. Haedo, calle Acevedo Díaz entre calle Eduardo V. Haedo y calle Dr. Salvador Ferrer Serra, calle Acevedo Díaz entre Dr. Salvador Ferrer Serra y calle Goes (ambos frentes), calle Goes (ambos frentes), Bv. Gral. José Artigas entre Goes y Avda. 18 de Julio, Bv. Gral. José Artigas entre Av. 18 de Julio y Bv. España (ambos frentes excluidos), calle San Salvador, calle Acevedo Díaz (ambos frentes), Bv. España entre Acevedo Díaz y Dr. Joaquín Requena (ambos frentes), incluyendo el apéndice de calle Dr. Juan Paullier hasta Av. Gonzalo Ramírez (ambos frentes), calle Durazno (ambos frentes), rambla Sur, calle Ciudadela (ambos frentes excluidos), Circunvalación Plaza Independencia (ambos frentes excluidos), calle Florida (ambos frentes excluidos), predio Nº 421.657 frentista a calle Gaboto, predio Nº 20.759 frentista a calle Dr. Salvador Ferrer Serra y predio Nº 166.594 frentista a calle Goes incluidos, predio Nº 5735 frentista a calle Maldonado excluido, definido por Resolución N.° 1522/20.

Área bajo cautela del Plan del Centro

PADRONES CAUTELADOS - PLAN DEL CENTRO: Decreto Nº 37.279Decreto N° 37.421 (Complementario) 

PADRONES CAUTELADOS: Decreto Nº 36.704 - Resolución Nº 2709.18

CONJUNTOS URBANOS PROTEGIDOS:  Decreto Nº 37.318

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IMPORTANTE:

* LAS REVÁLIDAS DE CONSTANCIAS DE RÉGIMEN DE SUELO (CRS) SE DEBEN PRESENTAR COMO NUEVAS SOLICITUDES, CON TODA LA INFORMACIÓN Y FOTOS, MÁS LA COPIA DE LA CONSTANCIA VENCIDA.-

* SE INFORMA A TODOS LOS USUARIOS PROFESIONALES QUE DESDE EL 1º DE JULIO DE 2020, POR CADA ESCRITO O ACTA OTORGADO POR UN PROFESIONAL QUE SE PRESENTE O FORMULE ANTE ÓRGANOS PÚBLICOS, ESTATALES O NO, SE DEBE APLICAR UN TIMBRE DE $ 190 (PESOS URUGUAYOS CIENTO NOVENTA)

* INFORMAMOS ADEMÁS QUE LOS TRÁMITES DE "FASE A EN RÉGIMEN PATRIMONIAL" (FARP), "TRÁMITES EN CONSULTA o CONSULTA PREVIA" (TCP) e "IMPLANTACIONES DE USO NO RESIDENCIAL" (IUNR) SE INGRESAN ÚNICAMENTE CON AGENDA PREVIA LLAMANDO AL 1950 4706 EN EL HORARIO DE 11 A 15 HS.

* LOS TRÁMITES DE "CONSTANCIA DE RÉGIMEN DE SUELO" (CRS), "REHABILITACIÓN DE FACHADA" (RF) y "EXONERACIÓN DE CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA" (ECI), SE INGRESAN ÚNICAMENTE VÍA CORREO ELECTRÓNICO.-

* ANTE EL INCREMENTO EN LA CANTIDAD DE SOLICITUDES QUE DIARIAMENTE SE RECIBEN VÍA CORREO ELECTRÓNICO, PARA EVITAR LA GENERACIÓN DE PROBLEMAS Y CONFUSIONES, CON EL CONSIGUIENTE RETRASO QUE ELLO IMPLICA,  SOLICITAMOS A LOS INTERESADOS QUE EN EL CAMPO ASUNTO DE CADA MENSAJE SE INDIQUE ÚNICAMENTE TIPO DE TRÁMITE Y PADRÓN. POR EJEMPLO: FASE A EN REGIMEN PATRIMONIAL - PADRON XXXX o CONSTANCIA DE RÉGIMEN DE SUELO - PADRON XXXX .

*TAMBIÉN LES INFORMAMOS QUE, HASTA NUEVO AVISO, EL PLAZO PARA EXPEDIR LAS CONSTANCIAS DE RÉGIMEN DE SUELO SE HA EXTENDIDO DE 48 HS. A 5 DÍAS HÁBILES, DADA LA CANTIDAD DE SOLICITUDES QUE SE DEBEN PROCESAR A DIARIO.

* SOLICITAMOS TAMBIÉN QUE CADA DOCUMENTO ADJUNTADO SE IDENTIFIQUE ÚNICAMENTE CON NÚMERO DE PADRÓN Y TIPO DE DOCUMENTO, POR EJEMPLO: P XXXX - FOTOS

o P XXXX - FORMULARIO, ETC.

* LOS ARCHIVOS QUE SE ENVÍEN POR CORREO ELECTRÓNICO PARA SER ADJUNTADOS A LOS EXPEDIENTES NO PODRÁN TENER EN SU DENOMINACIÓN PUNTOS NI OTROS SÍMBOLOS QUE NO SEAN:     " - "     (GUIÓN)     Y   " _ " (GUIÓN BAJO)

* TAMPOCO SE RECIBIRÁN LOS ARCHIVOS COMPRIMIDOS TIPO .RAR  O WIN.ZIP

* SE INFORMA A TODOS LOS USUARIOS QUE A PARTIR DE LA FECHA 21 DE JULIO DE 2020 ESTÁ DISPONIBLE LA VERSIÓN CORREGIDA versiónJULIO 2020 DEL FORMULARIO DE SOLICITUD DE CONSTANCIA DE RÉGIMEN DE SUELO.

*** P

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IMPORTANTE:

La Comisión Especial Permanente Consejo Auxiliar de los Pocitos por realización de obras internas, permanecerá cerrada en su operativa presencial al Público a partir del 02/06/2020.
Se continúa la atención a público de forma remota. Por consultas y gestiones dirigise a: cep.pocitos@imm.gub.uy
Disculpas por las molestias ocasionadas.

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Atención al público a partir del Protocolo de funcionamiento ante la situación de emergencia sanitaria elaborado por la Comisión Permanente de Salud e Higiene en el Trabajo de la Intendencia de Montevideo

UNIDAD DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO - OFICINAS DE ÁREAS PATRIMONIALES (COMISIONES ESPECIALES PERMANENTES)

21 de Mayo de 2020

1. EN FORMA PRESENCIAL

La atención en forma presencial se realizará exclusivamente con las personas que hayan coordinado su ingreso a las oficinas en forma previa por correo electrónico o por teléfono.

Esta atención se realizará los días martes y viernes en el horario de 11.00 hs. a 15.00 hs.

La atención al público se desarrollará exclusivamente para recibir y entregar documentación en formato papel en trámites de Fase A del Permiso de Construcción, Implantaciones de uso del suelo no residencial y Consultas Previas. Estos trámites estarán sometidos a las especificaciones establecidas en el Protocolo de funcionamiento ante la situación de emergencia sanitaria.

Todas las demás gestiones se seguirán realizando exclusivamente por vía electrónica.

2. POR TELÉFONO

La atención telefónica se realizará todos los días hábiles, excepto los jueves (día de sesión de las Comisiones), en el horario de 11 hs. a 15 hs. En el caso de la Oficina del Área Patrimonial Barrio Reus al Norte la atención telefónica se realizará exclusivamente los días martes y viernes de 11 hs. a 15 hs .

Las consultas técnicas se podrán realizar por teléfono los días martes y viernes de 11 hs. a 15 hs.

Unidad de Protección del Patrimonio: 1950 4706

Oficina del Área Patrimonial Ciudad Vieja: 29154087

Oficina del Área Patrimonial Pocitos: 27085601

Oficina del Área Patrimonial Carrasco: 1950 8251 - 26001544

Oficina del Área Patrimonial Barrio Reus al Norte: 1950 4709

Oficina del Área Patrimonial Prado: 22092972

Oficina del Área Patrimonial Colón: 1950 8367

Oficina del Área Patrimonial Peñarol: 1950 4706

3. POR CORREO ELECTRÓNICO

Todas las gestiones se seguirán realizando por vía electrónica. En los casos de los trámites de Constancias de Régimen de Suelo, de Rehabilitación de Fachadas, de Exoneración de Contribución Inmobiliaria y otros no especificados se realizarán exclusivamente por vía electrónica. Los trámites de Fase A del Permiso de Construcción, de Implantaciones de uso del suelo no residencial y de Consultas Previas se podrán iniciar por vía electrónica o en forma presencial si los interesados lo desean, agendando previamente la atención en este último caso por correo electrónico o por teléfono.

Las consultas técnicas se podrán realizar por correo electrónico sin limitaciones y también por este medio se podrá coordinar una entrevista vía webex o zoom.

Unidad de Protección del Patrimonio: unidad.patrimonio@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Ciudad: Vieja: cepcv@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Pocitos: cep.pocitos@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Carrasco: cep.carrasco@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Barrio Reus al Norte: cep.reusnorte@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Prado: comisión.prado@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Colón: capcolon.villacolon@imm.gub.uy

Oficina del Área Patrimonial Peñarol: alejandro.berro@imm.gub.uy

TRÁMITES HABILITADOS EN FORMATO ELECTRÓNICO EN LA UNIDAD DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO Y EN LAS OFICINAS DE LAS ÁREAS PATRIMONIALES (COMISIONES ESPECIALES PERMANENTES)


Está habilitado el ingreso de trámites a través del correo electrónico de la Unidad de Protección del Patrimonio: unidad.patrimonio@imm.gub.uy, ó del correo electrónico de las Oficinas de las Áreas Patrimoniales, según corresponda a cada ámbito.

Tipos de trámites

Requisitos

En el correo electrónico se deberá:

1.  Indicar el tipo de trámite que corresponda y el número de Padrón en el asunto.

Ejemplo: Constancia de Régimen de Suelo_P32885.

2.   Agregar como archivos adjuntos en formato PDF: el formulario completo, firmado y con timbre profesional, y la lista de chequeo correspondiente firmada.

Nombre de archivo: Código trámite_padrón_documento

Ejemplo: TCP_P32885_formulario.

3. Agregar como archivos adjuntos todos los recaudos gráficos y escritos necesarios para la comprensión del trámite que se realiza (habituales de cada tipo de trámite).

Nombre de archivo: Código trámite_padrón_nombre documento

Ejemplo: TCP_P32885_memoria
TCP_P32885_L1

Documentos de orientación y para la presentación

El instructivo para la presentación, el formulario y la lista de chequeo, así como otros requisitos de cada gestión, se encuentran disponibles en el Portal Institucional de la Intendencia de Montevideo - Unidad de Protección del Patrimonio:

Acceder aquí

Notificaciones

Las notificaciones se realizarán vía correo electrónico. En primera instancia se comunicará el número de expediente que corresponde al trámite solicitado. Posteriormente el interesado recibirá por la misma vía el informe correspondiente, con las consideraciones habituales, con constancia de firma electrónica.
 

Notas importantes

1. El tamaño total del material adjunto no podrá superar en ningún caso los 10 MB.

2. En los casos que el avance de la gestión requiera de una inspección técnica, y en la medida que por disposición superior no están habilitadas ese tipo de tareas, el trámite quedará en estudio hasta que se retomen las mismas. Esta situación será notificada vía correo electrónico.

3. Las gestiones que requieren de la presentación de recaudos en formato papel (Implantación de Uso del Suelo no Residencial, Fase A en Régimen Patrimonial y solicitud de Exoneración de la Contribución Inmobiliaria), podrán culminarse una vez que se retome la atención al público en forma presencial. En ese momento se deberán presentar los recaudos en formato papel (vías completas en polyester y/o papel, etc., según corresponda) para obtener la aprobación formal del trámite.
 

Ubicación

Piso: 
9
Sector: 
Ala sur - hacia Soriano
Número de puerta: 
9001

Contacto

Teléfono: 
1950 4706
Correo electrónico: 
unidad.patrimonio@imm.gub.uy
Reclamos, sugerencias, reconocimientos, consultas: 

Días y horarios de atención al público

Lunes a viernes de 11 a 15:30 horas

Responsable

Arq. Ernesto Spósito

Sectores

Dirección, Despacho, Cuerpo Técnico, Cuerpo Inspectivo
Asistente Virtual
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Clara
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